Onderneming in overdracht onder gerechtelijk gezag

Le transfert sous autorité judiciaire est une procédure de liquidation utilisée pour aider une entreprise en difficulté financière. Cette procédure protège l’entreprise de ses créanciers le temps de vendre tout ou une partie de ses activités (qui peut inclure des actifs, des contrats, des employés, etc. mais a priori pas les créances ni les dettes). Cette vente est organisée par un spécialiste de la liquidation nommé par le tribunal.

S’il y a un marché pour la vente, c’est celui-ci qui va déterminer le prix sur base d’une mise en concurrence organisée par le spécialiste de la liquidation à travers un cahier des charges. S’il n’y a pas de marché pour la vente, la loi prescrit que le prix proposé par le candidat acheteur doit être au moins égal à ce qu’un curateur obtiendrait en cas de faillite.
Comme l’entreprise en difficulté est à l’abri de ses créanciers, elle peut se permettre de vendre l’activité en continuité malgré ses difficultés financières.
Il s’agit là d’une opportunité pour le candidat acheteur qui peut racheter une activité rentable (puisque délestée des dettes de la société vendeuse) en continuité pour un « bon » prix.

Le « meilleur offrant » est le candidat acheteur préféré par le tribunal, selon deux critères :

1. Il a l’intention et les moyens de continuer l’activité qui fait l’objet de la vente.
2. Il propose le prix le plus élevé pour rembourser les créanciers.

Si plusieurs offres sont similaires sur base de ces critères, la priorité est donnée à celui qui maintient le plus d’emplois.

L’objectif est de vendre rapidement car le tribunal ne souhaite pas maintenir plus que nécessaire la mesure de protection à l’égard des créanciers. Par ailleurs, l’entreprise qui est en difficulté doit absolument éviter d’aggraver ses dettes, sans quoi le tribunal peut mettre fin à la procédure de protection.
En même temps, le spécialiste de la liquidation a besoin de temps pour trouver les meilleures offres pour les créanciers et les employés. En général, la vente se fait en moins de 4 mois, avec un maximum légal de 12 mois.
Les candidats acheteurs doivent donc agir vite.

De nombreuses entreprises ont utilisé cette procédure pour vendre tout ou partie de leurs actvités, comme par exemple Orchestra Prémaman, Maxi Toys, Zen Car, Brantano, Avis Europe, et Mega World.

Habituellement, le spécialiste de la liquidation utilise les contacts de l’entreprise en difficulté et les médias traditionnels pour trouver des acheteurs, ce qui est souvent fait de manière artisanale. Notre outil permet de consulter toutes les procédures de transfert sous autorité judiciaire actives, pour que les candidats acheteurs puissent se manifester et faire une offre. Notre but est de dynamiser ce marché.

Een overdracht onder gerechtelijk gezag is een liquidatieprocedure die wordt gebruikt om een bedrijf in financiële moeilijkheden te helpen. Deze procedure beschermt het bedrijf tegen zijn schuldeisers gedurende de tijd die nodig is om het bedrijf geheel of gedeeltelijk te verkopen. Deze verkoop betreft de activa zoals (on)roerende goederen, contracten, werknemers, enz., maar in beginsel geen vorderingen of schulden). De verkoop wordt georganiseerd door een door de rechtbank aangestelde liquidatiespecialist.

Als er een markt is voor de verkoop, zal de markt de prijs bepalen op basis van een biedingsprocedure georganiseerd door de liquidatiespecialist aan de hand van een “lastenkohier”, een beschrijving van de activa en activiteiten. De wet bepaalt dat de prijs die de kandidaat-koper biedt ten minste gelijk moet zijn aan wat een curator zou krijgen in geval van faillissement.
Aangezien het bedrijf in moeilijkheden beschermd is tegen haar schuldeisers, heeft ze enkele maanden tijd om haar activeiten in going concern te verkopen ondanks haar financiële moeilijkheden.
Dit is een kans voor de kandidaat-koper, die een potentieel rendabele activiteit kan kopen (aangezien het vrij is van de schulden van de verkoper) voor een “goede” prijs.

De “hoogste bieder” is de kandidaat die de voorkeur heeft van de rechtbank, op basis van twee criteria:

1. Hij of zij heeft de intentie en de middelen om de activiteit dat het voorwerp is van de verkoop verder te zetten.
2. Hij of zij biedt de hoogste prijs die dan kan dienen om de schuldeisers van de verkopende entiteit terug te betalen.

Als meerdere aanbiedingen op basis van deze criteria vergelijkbaar zijn, wordt voorrang gegeven aan het bod dat de meeste werknemers behoudt.

Het doel is om snel te verkopen, omdat de rechtbank de maatregel ter bescherming van schuldeisers niet langer dan nodig in stand wil houden. Een bedrijf in moeilijkheden moet absoluut voorkomen dat het nog meer schulden maakt, anders kan de rechtbank de beschermingsprocedure beëindigen.
Anderzijds heeft de liquidatiespecialist tijd nodig om de beste deals te vinden voor schuldeisers en werknemers. Over het algemeen wordt de verkoop in minder dan 4 maanden afgerond, met een wettelijk maximum van 12 maanden.
Potentiële kopers moeten dus snel handelen.

Veel bekende bedrijven deze procedure reeds gebruikten om hun bedrijf geheel of gedeeltelijk te verkopen, waaronder Makro, Orchestra Prémaman, Maxi Toys, Zen Car, Brantano, Avis Europe en Mega World.

Meestal gebruikt de liquidatiespecialist de contacten van het bedrijf in moeilijkheden en de traditionele media om kopers te vinden, wat vaak informeel gebeurt. Met onze tool kunt u alle actieve procedures voor overdracht onder gerechtelijk gezag raadplegen, zodat potentiële kopers zich kunnen melden en een bod kunnen uitbrengen. Ons doel is dus om deze markt voor partijen te openen die anders nooit of veel te laat op de hoogte zouden zijn van deze overnamekans.